Administración de propiedades horizontales
Supervisión de mantenimiento
- Programación regular de mantenimiento preventivo
- Evaluación y recomendación de contratistas
- Supervisión de trabajos de mantenimiento para asegurar la calidad
- Planificación y control de las pruebas de hermeticidad de sistema de gas
Manejo de emergencias
- Implementación de planes de emergencia
- Coordinación con servicios de emergencia locales
- Realización de simulacros de emergencia
- Capacitación para residentes y personal contratado por el PH
Gestión administrativa
- Elaboración, monitoreo y ajuste de presupuestos anuales
- Gestión de cuentas por cobrar y pagar
- Informes regulares a los propietarios sobre el estado financiero
- Planificación de reservas gastos de capital y emergencias
Organización de Asambleas
- Convocatoria de reuniones de propietarios y juntas directivas
- Preparación de agendas de las reuniones y elaboración de actas
- Facilitación de discusiones y toma de decisiones durante las asambleas
Asesoría Legal
- Orientación legal sobre normativas y regulaciones locales
- Manejo de disputas entre propietarios y resolución de conflictos
- Asesoramiento sobre contratos y acuerdos con proveedores y contratistas
- Representación legal en casos judiciales relacionados con la propiedad
Otros Servicios
- Gestión de limpieza de áreas comunes y manejo adecuado de desechos
- Gestión de solicitudes, quejas y sugerencias de los residentes
- Administración y reservas de amenities del edificio, como salones de eventos, parrilleras y áreas deportivas
- Gestión de los servicios de seguridad
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